Ljus välplanerad 2:a

2:a Göksholmsbacken 22, Bandhagen

SÅLD

Bostadsrättslägenhet

Göksholmsbacken 22

Välbevarad 2:a med tilltalande charm! Fint genomgående ljusflöde från två väderstreck, stilrent renoverad kök och nyrenoverade ytskikt av lägenheten är ytterligare attribut som förhöjer bostadens standard.

Ljus välplanerad 2:a

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
56,3 kvm
Antal rum:
2
Våning:
1 av 3
Byggår:
1960
Avgift:
3 070 kr/mån
Adress:
Göksholmsbacken 22, Bandhagen
SÅLD

Mäklare

Edison Donnius
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare
Tevfik Cigel
Assisterande mäklare
Fastighetsmäklare

Beskrivning

Visning nu på Söndag kl. 14.10. För er som vill ha privat visning i samband med Convid-19, ring gärna mäklaren för att boka tid.

* Skuldfri förening
* Låg avgift
* Nyrenoverade ytskikt
* Renoverad duschrum
* Bra kommunikationer

Här ges nu möjligheten att förvärva en välbevarad 2:a med tilltalande charm! Givna samlingspunkter finner ni såväl invändigt som utvändigt, samt en mysig balkong mot innergården. Fint genomgående ljusflöde från två väderstreck, stilrent renoverad kök och nyrenoverade ytskikt av lägenheten är ytterligare attribut som förhöjer bostadens standard.
Duschrummet är renoverad 2017 bjuder på komfortabel golvvärme och tvättutrustning som underlättar de vardagliga bestyren och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Med en kort promenad från bostaden finner ni ett brett restaurangutbud, matbutiker och naturnära omgivningar perfekt för sköna vardagspauser. Kommunikationer med tunnelbana tar er in till T-Centralen på bara 20 minuter.
Ni är varmt välkomna på visning !

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt.
Våningsplan:
Våningsplan 1 av 3, ej hiss.
Storlek:
2 rum. Boarea ca 56,3 kvm. Boareauppgift enligt Bostadsföreningen.
Byggnad:
Byggnadsår: 1960. I föreningen finns en lägenhet som medlemmar och boende kan hyra. Det finns plats för 4 personer. Lägenheten ligger på Vedevågslingan 28, på nedre plan. Föreningen har 3 stycken tvättstugor varav 1 är för grovtvätt. Tvättstuga på Gökholmsbacken 30. Det finns cykelförråd och samlingslokal. Ett källarförråd hör till lägenheten som är på 4,78 kvm och ett litet matförråd på ca 0,39 kvm.
Bilplats:
P-plats: kostnad 150 kr/mån utan el. Antal parkeringsplatser är 51 st. Till platserna är det separat kö. Garage: kostnad 320 kr/kvm och år. Antal garage är 41 st. Till platserna är det separat kö.
Energideklaration:
Energideklaration status: Performed. Energiklass None. Energiprestanda 154 kWh/kvm år.

Ekonomi

Avgift:
3 070 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och värme. ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Andelstal:
Andel i föreningen är 0,55%. Andel av årsavgift är 0,53593%.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 600 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 400 kr och hushållsel 200 kr.
Pantsättning:
Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 182 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 473 kr.

Förening

BRF Ringlåset 1.

Allmänt om föreningen: Brf Ringlåset 1 är ett privatbostadsföretag (äkta brf) som består av 7 flerbostadshus med 3 våningar runt en stor, lummig innergård. Föreningen har 139 stycken lägenheter. 128 stycken bostadsrätter och 10 stycken hyresrätter samt föreningens övernattningslägenhet. Hyresrätterna utgör dolt kapital och som inbringar pengar till föreningen vid försäljning. Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna. Husen byggdes 1959-1960 och marken är upplåten med tomträtt. Adresser är Vedevågslingan och Göksholmsbacken. Total bostadsyta 10 341 kvm. Uthyrd lokalyta 323 kvm. 4 st 1rok, 30 st 2 rok, 32 st 3 rok och 62 st 4rok.

Föreningen har mycket god ekonomi och är obelånad. Avgiften höjdes med 2 % inför 2015. Inga avgiftshöjngar är planerade. Föreningen planerar att sälja ytterligare en hyresrätt i närframtid.
BRF Ringlåset har en stabil ekonomi och har sedan flera år varit skuldfri.

Kommande/gjorda renoveringar: 1996 Byte garageportar
1998 Underhåll av husens yttertak
1998–1999 Fasadrenovering och fönsterbyte
2000 PCB inventering
2005 Konvertering från olja till fjärrvärme
2006 Ombyggnad tvättstugeavdelning
2008 Inreglering värme
2008 Energideklaration
2009 Radonmätning
2009 Hushållssopor flyttas till sopskåp
2009 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2009–2010 Förnyelse allmänbelysning
2011 Ombyggnad taksarger med snörasskydd
2013 Entréporterna förseddes med kodlås
2013–2015 Infodring av föreningens avloppsstammar färdigställd
2016 Renovering och målning av garagestommar
2017 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2018 Installation av Rat-Exx i avloppsstammar.

TV och bredband: Kabelt tv samt fiber som är indraget via Bredbandsbolaget.

Övrigt: I föreningen har finns en lägenhet som medlemmar och boende kan hyra. Det finns plats för 4 personer. Lägenheten ligger på Vedevågslingan 28, på nedre plan.

Föreningen har 3 stycken tvättstugor varav 1 är för grovtvätt. Tvättstuga på Gökholmsbacken 30. Det finns cykelförråd och samlingslokal.

Ett källarförråd hör till lägenheten som är på 4,78 kvm och ett litet matförråd på ca 0,39 kvm.

Bilder